Верховный суд Испании частично разрешил отключать сквоттерам свет и воду

Верховный суд постановил, что новые сквоттеры в жилье не имеют автоматического права на коммунальные услуги. Решение опубликовали на профильных сайтах.

Речь идёт о печально известном феномене «окупас» — сквоттерах, которые могут месяцами или даже годами жить в захваченном жилье и которым владельцы ничего не могут сделать. Если человек или семья провели в помещении более 48 часов, выселить их становилось крайне сложно. Для получения решения нужно было обращаться в суд. До решения суда выселение было практически невозможным.

После захвата владелец не мог ничего сделать. Любая попытка защитить собственность трактовалась как нападение или незаконное проникновение. Более того, владельцам фактически запретили отрезать окупасам свет и воду; такие действия расценивались как нефизическое насилие (vis in rebus) «преступление, связанное с принуждением» (delito de coacciones, статья 172 Уголовного кодекса Испании) и владельцы недвижимости получали реальные сроки. Точной статистики по таким делам нет, однако в ВС подтвердили, что видели множество подобных прецедентов. 

Поводом для нового решения стала другая ситуация: там по похожему делу судили мужчину, который во время развода с женой отключил ей свет в попытке заставить съехать из дома. Ему дали 9 месяцев тюрьмы по делу о delito de coacciones. В процессе оспаривания приговора он дошёл до последней инстанции.

Верховный суд подтвердил приговор. Во время Пленарного заседания Уголовной палаты ВС было решено, что отключение ЖКХ можно считать преступлением, если у человека есть хоть какое-то «шаткое» основание остаться в жилье. В частности, суд запретил отключать свет и воду родственникам, включая бывших супругов, а также арендаторам, которые сначала платили за помещение, а потом перестали. Приговор мужчине оставили в силе, так как он «вынуждая владелицу совершить действие против её воли — покинуть жилище — посредством применения силы, заключавшейся в отключении электричества».

Тем не менее, из того же постановления следует, что обычные «окупас», которые просто вломились в пустой дом и остались там жить, отключать энергию и водопровод всё же можно. Люди, которые сидят по таким делам, теперь могут требовать пересмотра приговора.

«Обстоятельства, сопутствующие поведению владельца недвижимости (на праве собственности или на любом другом основании, дающем право на ее пользование), ведущие к отказу от поддержания подключения к коммунальным услугам или их оплаты, указывают на отсутствие наказуемости его действий: либо с точки зрения состава преступления, поскольку прекращение подачи коммунальных услуг не соответствует нормативной составляющей “без разрешения”, неотъемлемый от состава преступления принуждения; либо с точки зрения неисполнимости обязательства, налагающего обязанность обеспечивать коммунальное обслуживание данного объекта недвижимости в интересах лиц, проникающих в него незаконным образом; либо с точки зрения запрета на необоснованное обогащение, поскольку к противоправному действию по захвату объекта недвижимости добавилась бы выгода, связанная с пользованием его коммунальными услугами», — говорится в пресс-релизе.