Налоговая оштрафовала испанца за то, что захватившие его квартиру сквоттеры сдавали жильё туристам и не платили налоги

Жителя каталонского города Реус оштрафовали за то, что люди, захватившие его квартиру, сдавали её туристам без уплаты налогов. Об этом в эфире местного радио рассказал владелец, который не может выгнать сквоттеров и вынужден платить за них штраф.

У сквоттеров (местные, включая русскоязычных, называют их словом «окупас») в Испании фактически имеются особые права. После нескольких суток их становится сложно выселить. Любая попытка применить «давление», включая отключение воды или света в доме, считается преступлением. Выселять таких захватчиков нужно через суд, который длится годы. Особенно сложным становится ситуация, когда у кого-то из заселившихся родился ребёнок или имеется статус инвалида, так как они начинают считаться «уязвимыми группами». Иногда владельцы просто сдаются и продают права на жильё людям, готовым возиться с окупас. Захватами занимаются как нелегальные мигранты, так и граждане страны. Правительство фактически отказывается делать что-либо по этому поводу. Премьер угрожал ввести 100% налог на покупку недвижимости для иностранцев не из стран ЕС. В испанской Валенсии разрешили принудительно передавать «уязвимым» слоям населения недвижимость богатых владельцев.

История владельца квартиры Хоакима Альвареса началась ещё до ковида. В 2019 году он переехал в фермерский дом и начал сдавать жильё, чтобы выплатить ипотеку. Семья, которая снимала квартиру, имела троих детей. Постепенно арендаторы переставали платить вовремя, постоянно задерживая выплаты всё сильнее и сильнее. В 2021 году они признали, что платить не будут. Попытки выселить сквоттеров не увенчались успехом. Статус «уязвимой» ячейки общества не мешал им жить роскошной жизнью, учитывая, что им не нужно было платить за квартиру.

«С 2021 года, и особенно с 2022 года, с окончанием срока действия договора, семья владельца живет в настоящем кошмаре. Они покинули дом, чтобы выплатить ипотеку, и теперь они не наслаждаются им и не получают за него денег. Неуплата — это не однодневное явление: “Мне не платили больше трех лет, [пока] сквоттеры живут роскошной жизнью: “Они вступили в гольф-клуб этим летом, ходили в бассейн, обедали в ресторане... один из сыновей брал уроки гольфа”», — пишет 

Вскоре оказалось, что предприимчивая семейка поняла, насколько ценным активом стала квартира в Каталонии, и начала сдавать её туристам в аренду. Владельцы узнали об этом из интернета, когда увидели отзывы от постояльцев. Ожидаемо, окупас не платили налоги. 

Несколько месяцев назад семье владельцев прислали штраф в 5 тысяч евро за сдачу жилья в аренду в обход законодательства и без уплаты налогов. С Альвареса начали снимать по 500 евро в месяц. Когда журналисты позволили в мэрию города Реус, чтобы узнать, как чиновники будут помогать жителю избавиться от незаконно наложенного штрафа, глава отдела социального обеспечения городского совета Анхельс Гранадос гордо сказал, что делать власти ничего не будут, потому что «мы вам тут не налоговая и не полиция».