В парламенте Испании призвали упростить выселение сквоттеров из чужого жилья

Испанский Конгресс одобрил резолюцию о выселении сквоттеров и доступности жилья. Об этом говорится на официальном портале парламента.

В Испании, как и в других западных странах, разразился сильный кризис доступа к жилью. Рост стоимости квартир и домов опережает рост инфляции. В прошлом году средняя цена на недвижимость выросла примерно на 8%. В этом году, согласно прогнозам, рост составит от 5 до 7%. В агентстве Fitch ожидают, что Испания войдёт в топ-3 государства по росту цен на жильё в ЕС после Ирландии и Португалии. Одна из проблем состоит в том, что спрос сильно опережает предложение; на каждые две новых семьи строится только одна жилая единица. 

Проблема усугубляется медленным ростом средней заработной платы, постоянной миграцией (в том числе нелегальной), а также сквоттерами (okupas). Законодательство Испании фактически позволяет любой группе захватить жильё, после чего их выселение занимает месяцы или годы. За любую попытку попытка «отбить» жильё владельцев преследуют по УК. Даже отключение воды или света в собственной захваченной квартире извне может привести к штрафам. Формально, владельцы могут добиться уголовного преследования преступников, однако это ещё сильнее затягивает процесс возврата жилища.

Зачастую жильё захватывают мигранты из третьего мира и цыгане, хотя официальной статистики по этому вопросу нет. Известны случаи, когда сквоттерами становились чиновники администраций. Чаще всего захвату подвергается жильё людей, которые живут или отдыхают в другой стране, а также рантье. Одной из самых популярных услуг на рынке недвижимости стала специальная сигнализация против сквоттеров.

Обещания упростить доступ к жилью стали одной из главных тем испанских политиков. Левый премьер страны Педро Санчес недавно ввести 100% налог на покупку недвижимости для иностранцев не из стран ЕС. Администрация испанской Валенсии разрешила принудительно передавать «уязвимым» слоям населения пустующее жильё.

Группа депутатов-центристов внесла в парламент резолюцию из шести пунктов, по каждому из них проходило отдельное голосование. Одну из инициатив, в которой говорилось о радикальном снижении НДС для граждан младше 40 лет до 4%, отклонили. Остальные пункты были приняты. Важно подчеркнуть, что резолюция не обязывает власти принимать какие-либо решения.

В частности, депутаты проголосовали за постепенную и облегчённую приватизацию государственных участков земли для строительства жилья, «оптимизацию механизмов государственного управления», чтобы на согласование строительства уходило не больше шести лет вместо 10–12 лет, а также необходимость внедрить «правовую определённость городского планирования» таким образом, чтобы застройщикам было легче строить жильё. Заявители также призвали принять «конкретные меры по облегчению доступа» к жилью, чтобы молодёжи было легче приобрести дом.

Самое большое количество голосов «за» набрал последний пункт. Он призывает бороться с незаконным захватом домов и сквоттерами (okupas), «гарантируя, что люди, незаконно занимающие дома, могут быть выселены в течение 24–48 часов». За эту часть проголосовало 180 депутатов от самых разных партий.

Что именно имеется в виду под этим пунктом, неизвестно; выселение в первые сутки при содействии полиции в стране уже легально. Вероятно, депутаты призывают упростить процесс для особых случаев, когда okupas тянут время, чтобы дождаться двух суток и продолжить жить в новом доме.