Жители Польши и Эстонии активно скупают недвижимость в Испании на случай войны с Россией — CNN

Граждане Польши и стран Прибалтики начали переезжать в Западную Европу из-за возможной войны с Россией. Об этом в своём материале написало CNN.

Журналисты поговорили с риэлторами, которые помогают найди недвижимость подальше от родных краёв. Те говорят, что их клиенты всё чаще называют потенциальное вторжение ВС РФ в качестве причины своего переезда. Одна из собеседниц отмечает, что увидела два всплеска интереса к зарубежным домам: в феврале 2022 года, когда началось вторжение, и в феврале 2024 года.

«Но и другие страны Восточной Европы также покупают на Западе. Ливия Иллак начала свой бизнес 20 лет назад, в основном продавая дорогую испанскую недвижимость клиентам из её родной Эстонии. Но в этом году она получила рекордное количество запросов; многие из ее клиентов ищут недвижимость поменьше», — пишут в CNN

Об этом феномене начали счерез несколько месяцев после начала войны. В декабре 2022 года аналитический отдел банка Pekao написал, что поляки купили рекордное количество квартир в Испании в третьем квартале 2022 года. Тогда показатель вырос на 37% по сравнению со вторым кварталом того же года и превысило показатели 2021-го. В среднем, иностранцы платили по 1,9 тысячи евро за квадратный метр. Из-за резкого роста спроса на недвижимость (не только из-за граждан Польши) её стоимость выросла на 7,5%. Самый большой прирост наблюдался на островах Пальма (12%) и Гран-Канария (11,6%).

Летом прошлого года польские СМИ опубликовали позиции некоторых из новых владельцев недвижимости. Те призвалали, что при выборе нового места для проживания обратили внимание на «ситуацию с Украиной». Некоторые прямо говорили, что хотят защитить своих маленьких детей на случай, если «что-то произойдёт» с их родной страной. Недвижимость на юго-западе позволяла им иметь быстро перевезти семью в безопасное место.

«Несмотря на то, что средняя заработная плата в Испании пока остается выше, чем в Польше, цены на недвижимость в Польше зачастую выше, чем в испанских эквивалентах, и быстро растут. 43-летняя Магда Эдер-Крул купила квартиру в Торревьехе в прошлом году, переехав туда из Лондона, где она прожила почти два десятилетия после эмиграции из Польши. Она отмечает, что могла бы вернуться в Польшу после Брексита, но цены на испанском побережье ниже, чем на Балтийском море. И солнца намного больше», — говорилось в одной из подобных статей.

О популярности западных направлений у жителей регионов Восточной Европы говорят и другие данные. Эстонские ж/д компании отчитались о росте пассажиропотока в сторону Запада. Популярность направления там объясняют «плотным расписанием и высокоскоростными поездами в часы пик в будние дни». Пассажиропоток на восточные направления, вроде города Валга на границе с Латвией, наоборот, снизился.

После начала войны недвижимость в более стабильных странах начали скупать и россияне. Из-за санкций их выбор пал на престижные объекты в Дубае и дома в Турции где граждане РФ побили рекорд по количеству сделок с недвижимостью.