«Роскосмос» распродаст недвижимости на 11,4 миллиарда рублей в 2024 году — РБК

«Роскосмос» планирует выставить на продажу «непрофильные активы» общей стоимостью более 10 миллиардов рублей — сообщает РБК со ссылкой на внутренние документы. 

Недвижимость, которую планируется продавать в этом году, оценили в 11,4 миллиардов рублей. В списки вошли 150 объектов различного типа, среди которых оказались пансионаты и базы отдыха.

По данным РБК, «Роскосмос» выставит на продажу объекты в Москве и Московской области, Краснодарском крае, Самаре, Тверской области и нескольких других субъектов. В частости, купить можно будет базу отдыха «Салют» в поселении Вороновское в столичном регионе, за которую просят не менее 703 миллионов рублей. Также потенциальным владельцам предлагается приобрести комплекс зданий на Ленинградской улице в подмосковных Химках, которые ранее принадлежали госкорпорации «Научно-производственное объединение имени Лавочкина». Подразумевается, что с его продажи Роскосмос выручит не менее 652 миллионов. 

В качестве альтернативы инвесторов могут заинтересовать 75,66% акций пансионата «Курорт Макопсе» в Сочи. Сейчас объект записан на Ракетно-космический центр «Прогресс», а будущий владелец должен будет отдать за долю примерно 332 миллиона рублей или больше. Также купить можно будет пансионаты «Восход» рядом с Сергиев-Посадом (начальная цена — 720 миллионов рублей), «Восток» в Лермонтово в Краснодарском крае (от 665 миллионов) и «Чайка» в Московской области (от 167 миллионов рублей).

Важно отметить, что госкорпорация выставляла объекты на торги и раньше: в прошлом году за счёт такой схемы в её бюджет поступило более 6,5 миллиарда рублей. Например, в декабре состоялся аукцион по продаже территории комбината питания «Космос» на Новозаводской улице Москвы. Новый владелец официально неизвестен, по данным «Ведомостей», сейчас объект принадлежит девелоперу Capital Group. Недавно компания «Роском» Шота Сусаняна закрыла сделку по покупке имущества Московского завода электромеханической аппаратуры (МЗЭМА) на Авиамоторной улице в Лефортово: в распоряжении фирмы оказались земельные участки общей площадью 15,8 гектара и комплекс. За всё это компания обязалась заплатить 2,68 миллиарда рублей. Объекты, которые госкомпания не может продать сразу, выставляются на торги повторно

« [В этом году] некоторые объекты “Роскосмос” будет продавать повторно. Так, на торги вновь будет выставлен имущественный комплекс на Бауманской улице в Басманном районе столицы, принадлежащий “Российским космическим системам”. Начальная стоимость 16 зданий и 1,9 гектаров земли составит 1,79 миллиарда рублей. Там же Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры (ЦЭНКИ) продаст офисное здание на 7,2 тысячи квадратных метров и земельный участок под ним на 0,2 гектара — его начальная цена составляет 745 миллиона рублей», — продолжают в РБК.

Связанная с Роскосмосом статистика во многом засекречена под предлогом «защиты безопасности». Ещё до начала войны примерно каждый десятый сотрудник компании попал под сокращение. Возглавивший компанию в июле 2022 года рассказывал, что ожидает резкого роста убытков из-за санкций. По его подсчётам, после начала вторжения на территорию Украины убытки госкорпорации увеличились примерно на 60% и составили около 50 миллиардов рублей. 2023 год был Борисов назвал «непростым» и заявил, что компания потеряла примерно 180 миллиардов рублей экспортной выручки. При этом он подчёркивал, что под его руководством чиновники «переломили все негативные тенденции, которые сопровождали отрасль несколько лет». В частности, предлагалось, что космическая отрасль «снизила убытки». Считается, что компания всё ещё убыточна. Ранее для решения этой проблемы в Госдуме предложили размещать рекламу на космических объектах.

В похожей ситуации оказались и другие государственные компании. В конце 2022 года купоны по облигациям «Роснано» (впервые за всю историю российского корпоративного кредитного рынка) начал гасить Минфин. Компания признавала, что «объективно не может» погасить все долги. Из-за кризиса там даже решили решило обанкротить дочернюю компанию, которая занималась разработкой «планшета Чубайса».

Убыточными оказалась и сеть «Почты России»: по итогам 2022 года «Почта России» впервые за девять лет получила убыток в 27 миллиардов рублей. Отдельные чиновники и депутаты предлагали обязать маркетплейсы платить «Почте России» особые сборы за инфраструктуру в размере 0,5% от оборота.