Финляндия начала запрещать россиянам покупать недвижимость в целях «национальной безопасности»

Минобороны и суды Финляндии начали отказывать россиянам в праве приобрести недвижимость. Сообщается, что чиновники руководствуются соображениями «национальной безопасности».

В 2020 году в Финляндии вступил в силу новый закон о покупке недвижимости иностранцами. Его положения требуют, чтобы лица, не обладающие гражданством ЕС или ЕЭЗ, при покупке недвижимости получали специальное разрешение от местного Министерства обороны. Такое же требование распространяется на компании, которые хотя бы на 10% принадлежат гражданам третьих стран.

Авторы законопроекта заявляли, что их «тревожат отдельные сделки с недвижимостью, происходящие вблизи от стратегических объектов». Они обвинили иностранцев в попытке «скрыться за различными посредниками». Важно отметить, что такие ограничения на территории страны действовали вплоть до 1990-х, но в конце прошлого века их полностью отменили. Власти заявили, что хотят вернуть меры, чтобы «предупредить или вмешаться в обладание недвижимостью, которое ослабляет безопасность» Финляндии. 

«Целью иностранного государства может быть усиление собственного влияния или ограничение свободы действия финских официальных лиц. Для такого гибридного влияния может быть использована недвижимость. Покупка недвижимости на стратегических территориях может являться попыткой закрепиться в Финляндии, ослабить способность финских властей действовать, предоставлять недвижимость для незаконной разведки или каким-либо иным образом способствовать достижению целей иностранного государства», — говорилось в пояснительной записке.

В декабре 2021 года сообщалось, что Минобороны до сих пор не отказало ни одному иностранцу или компании в приобретении недвижимости. За это время купить дом или дачу в стране успели граждане России, Украины, Китая, США, Швейцарии, Великобритании и Индии. 

После начала войны власти начали пристальнее следить за теми, кто хочет приобрести объекты. К концу года местный парламент одобрил ужесточение условий для проверок и добавил новые параметры, которые может выяснять Минобороны. В частности, теперь военные могут требовать от покупателей объяснить источник дохода.

Весной этого года суд впервые не выдало разрешение россиянину, который хотел купить участок в Кемиёнсаари. В СМИ заявляли, что гражданин РФ, который переехал в Финляндию ещё в прошлом веке, пытался обосноваться рядом с военной базой.

Недавно местный суд также отменил сделку по покупке крупного здания рядом с гарнизона Ниинисало, где находится учебный центр подготовки военных к зарубежным операциям. В прошлом году там проходили учения НАТО. Граждане РФ, которые уже приобрели дом, отказались обжаловать решение и выставили объект на продажу.

Сегодня Минобороны также объявило, что несколько дней назад ведомство запретило покупку недвижимости трём россиянам. Сообщается, что они хотели приобрести два объекта в Руоколахти и одно — в Китее. Все отказы подписал лично министр обороны Антти Хяккянен.

«Решения об отрицательном разрешении основаны на законе о разрешении на приобретение определенных объектов недвижимости. Министерство обороны обосновывает отрицательные решения, в частности, тем, что данные приобретения недвижимости могут рассматриваться как препятствующие организации национальной обороны, контролю и защите территориальной целостности», — говорится в пресс-релизе.

Ранее Хельсинки выставил на продажу «Дом Финляндии» (Suomi-Talo) в Петербурге. Управляющий зданием сообщал, что сейчас государство ищет покупателя на дом, но также рассматривает возможность обменять его по «бартеру». Объясняют это тем, что после начала войны проект стал убыточным.