У жителей Самары отбирают дома и квартиры, чтобы построить новую станцию метро

В центре Самары строят новую станцию метро «Театральная». Жителей местных домов планируют расселить в далёкие от центра районы или выплатить «мизерную» компенсацию. Ситуацию освещал новостной портал 63RU.

На строительство станции Самарская область получила бюджетный инфраструктурный кредит на 10,4 миллиарда рублей. Заявлялось, что работы будут завершены к октябрю следующего года. Всего на объекте посменно работает около 350 человек. Вячеслав Сонин, глава ГК ВТС, которая получила подряд на возведение объекта, ранее сообщал, что работы «идут по графику». В январе следующего года строители собираются завершить оба тоннеля, а в марте — достроить саму станцию. По его словам, подрядчик «обязательно» пустит первый поезд уже осенью 2024 года.

Местный губернатор Дмитрий Азаров хвастался тем, что в регионе приняли специальный закон, который предлагает «гораздо лучшие условия тем, кому предстоит переселение», по сравнению с федеральными нормами. Власти обещали рассматривать каждую ситуацию «индивидуально», для чего в городе создали специальную комиссию. При этом деньги на расселение местных жителей выделяются из средств регионального бюджета.

Важно отметить, что здания забирают в собственность государства не под снос, а «из-за риска повреждения при строительстве и эксплуатации метро». В правительстве сообщили, что в будущем там будут находиться «магазинчики, кафе и офисы», но кому именно передадут землю говорить отказались.

«После завершения строительства будут реставрироваться объекты культурного наследия и ценные градоформирующие объекты, попадающие под расселение, они смогут использоваться как здания с нежилыми функциями — магазинчики, кафе, офисы и так далее. При этом возможен снос ряда не подлежащих восстановлению объектов, не являющихся памятниками архитектуры и не включенных в список ЦГФО», — сказал председатель областного правительства Виктор Кудряшов.

Жители местных квартир жаловались, что им предлагали «мизерную» компенсацию. Так, одна из проживающих в расселяемых домах женщин рассказывала, что ей с дочерью предложили чуть больше миллиона рублей за две комнаты в местной коммунальной квартире. По словам другой собеседницы 63RU, её шокировала оценка квартиры в 2 миллиона рублей, так как она планировала переехать в другое жильё за 7 миллионов.

«Началось всё в начале января. Тогда с Галактионовской убрали рельсы и поставили забор. А 19 февраля Минстрой заключил соглашение с компанией по оценке нашего жилья. Оттуда пришли, всё посмотрели, все комнаты сфотографировали и успокоили — мол, не волнуйтесь, все цены будут рыночные и купите вы нормальное жилье. А в начале августа нам начали приходить их отчеты и оценки нашего жилья. И мы все оказались в шоке. Причем наш дом вообще памятник — там жил земский доктор, хотя потом этот статус с дома сняли, — рассказала одна из опрошенных изданием местных жительниц.

Семейной паре с ребёнком предложили компенсацию в 660 тысяч рублей. Хозяйка жилья рассказала, что оценщики нашли самые дешёвые квартиры, которые «похожи» на ту, что они собираются изъять. При этом власти не стали учитывать материалы, из которых изготовлено здание, и использовали старые данные 2021 года.

Недвижимость расселяемых жителей оценивали в 50-60 тысяч за квадратный метр. Согласно данным ЦИАНа, медианная цена за такую площадь на одной из попадающих под программу улиц составляет примерно 140 тысяч рублей, а максимальная — и вовсе более 315 тысяч.

Как сообщила «Новая газета» со ссылкой на официальные данные, в зону строительства станции попали 78 жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и 166 частных. При этом только 32 человека дали согласие на расселение к сентябрю 2022 года. Наиболее низкие выплаты получать собственники квартир, которые не считаются «малоимущими» или «аварийщиками», а также не заключали договор соцнайма.

При этом, как оказалось, что даже договор социального найма не подразумевает честных условий. Замначальника отдела по переселению граждан из аварийного жилья депимущества Самары Анна Лихобабина сообщила, что после распоряжения правительства Самарской области заключивших соглашение жителей домов уже начнут расселять. Сообщаются, что они получат квартиры в новостройках в ЖК «Рассвет» на 18-м километре Московского шоссе, а также микрорайоне Волгарь в Куйбышевском районе города. Как отмечают журналисты, это далеко не в центре.