Португалия закрыла программу «золотых виз», по которой иностранцы могли получить ВНЖ и гражданство в обмен на инвестиции

Португалия откажется от выдачи «золотых виз» иностранцам. В стране также запретят размещать жильё на сервисах краткосрочной аренды вроде AirBnb. Об этом заявил премьер-министр страны Антонио Кошта.

Инициатива вошла в пакет мер по борьбе с жилищным кризисом: Кошта объявил, что Совет министров страны утвердил комплекс «мер, направленных на полное реагирование на все аспекты жилищной проблемы». Отмечается, что предложения вынесут на общественное обсуждение «примерно на месяц». После этого часть из них утвердит правительство, а прочие войдут в законопроект, который планируется внести в парламент в середине марта.

«Жильё стало центральной и сквозной проблемой португальского общества, поскольку оно касается всех семей, а не только самых нуждающихся, [а также] молодых людей и семей среднего класса <..> Через утверждённую сегодня программу “Больше жилья” мы стремимся действовать во всех измерениях проблемы», — сказал премьер.

Согласно заявлениям Косты, отмена «золотых виз» попала в перечень мер в качестве ответа на «спекуляцию недвижимостью». Отмечается, что страна перестанет выдавать ВНЖ по такой программе, но «продлит существующие» документы в случаях, когда инвестиции в недвижимость нужны «только для собственного и постоянного проживания или если оно сдаётся в аренду на длительный срок».

Также сообщается, что государство начнёт «ограничивать рост арендной платы» в новых контрактах. Теперь платёж будет «вытекать из практикуемой суммы арендной платы» с возможностью изменить цену раз в год, а также с поправкой на инфляцию, которую будет рассчитывать ЦБ Евросоюза.

Согласно публикациям в СМИ, новый пакет мер фактически коснётся сервисов вроде AirBnb. Размещать жильё на них будет запрещено: исключением станут наименее населённая сельская местность.

Помимо прочего, власти планируют освободить португальцев от налога на прирост капитала в случаях, когда они продают недвижимость госорганам или местным администрациям. Таким образом правительство также хочет увеличить количество жилья с «доступной арендной платой».

Сообщается, что медианная зарплата в Португалии всё ещё ниже 1 тысячи евро, а арендная плата сильно подскочила, особенно в столице: там она выросла почти на 40%. Цены на покупки недвижимости также выросли примерно на 19% за прошлый год.

Программа «Золотых виз» появилась в стране в 2012 году. До недавнего времени она позволяла получить вид на жительство в стране после инвестиций в недвижимость на сумму в 280 тысяч евро или выше. Через пять лет участники программы могли получить паспорт страны ЕС: им было достаточно находиться в Португалии около недели в году.

В прошлом месяце Министр внутренних дел Великобритании заявил, что десять попавших под санкции российских бизнесменов ранее получили «золотую визу» страны. Ровно год назад британское правительство закрыло программу на фоне опасений по поводу притока незаконных российских денег. Проверка также показала, что «кандидаты с высоким риском искали и использовали финансовые учреждения, которые имели самый слабый контроль за деятельностью клиентов».